Sådan lejer du kontor i København: en trin-for-trin guide

Sådan lejer du kontor i København: en trin-for-trin guide

At leje kontor i København

Begynd med at afgøre, hvor meget plads du har brug for — en tommelfingerregel er 8–12 m² pr. medarbejder til et traditionelt kontor, mindre til en hot-desk-løsning. Vælg derefter kvarter: centrum for prestige og transport, Amager og de vestlige forstæder for værdi.

Danske erhvervslejekontrakter er som regel fleksible, og et depositum på tre til seks måneder er typisk. Tjek hvad der er inkluderet i lejen (drift, rengøring, internet), og om lokalet er indrettet eller råhus. For en hurtig start med lav binding kan du flytte ind i et serviced office eller en coworking-plads i løbet af få dage.

Gennemse annoncerne, udvælg et par bygninger og send en forespørgsel — du handler direkte med ejer eller udbyder, uden en mægler imellem.

Ofte stillede spørgsmål

Kontorer i Copenhagen udbydes fra 840 kr til 127.730 kr om måneden. En fjerdedel af de 5.252 ledige lejemål ligger under 5.570 kr om måneden, og medianprisen er 13.500 kr. Omregnet til areal svarer det til 1.944–3.276 kr pr. m² om året. Hvad man ender med at betale, afhænger af bydelen, etagen og lejeperiodens længde.

For serviceredede og fleksible kontorer dækker månedsbeløbet normalt selve kontoret, driftsomkostninger, bygningsforsikring, rengøring af fællesarealer, reception og sikkerhed, varme, el og internet. Uden for beløbet ligger parkering, mødelokaler ud over det inkluderede, dedikeret it og enhver ombygning, man beder om. En almindelig erhvervslejekontrakt indeholder stort set intet af dette.

Nej. RentOfficeToday tager ikke salær fra lejere i nogen af de 863 ejendomme i Copenhagen i dette katalog. Du kontakter ejendommen via formularen i annoncen og forhandler den pris, du ser — der lægges ikke mæglersalær oven i.