Office space for rent in Copenhagen

Ενοικίαση γραφείων στο Βερολίνο

Όλη η Βερολίνο: όλες οι προσφορές

Γραφεία στον χάρτη · 4592 γραφεία

Featured selections

Συλλογές γραφείων για κάθε ανάγκη: ευέλικτα coworking, premium πύργοι του Copenhagen Mitte, γραφεία στο κέντρο κοντά στο μετρό και χώροι loft. Ενοικιάστε και αγοράστε απευθείας από ιδιοκτήτες — χωρίς προμήθειες.

Office space in Copenhagen: 4,403 offices in 758 buildings

RentOfficeToday lists 4,403 private offices and 189 coworking spaces across 758 buildings in Copenhagen (København) — 4,592 live listings in 18 districts and next to 45 metro stations on lines M1–M4. Every listing shows the floor area, the floor, the current asking rent and photos, and you contact the owner or the operator directly, with no agency fee.

Rent is quoted per square metre per month. The median private office in Copenhagen asks 212 kr./m² per month: one listing in ten is below 151 kr./m², one in ten above 397 kr./m². As a full monthly rent, office space in Copenhagen starts at 840 kr. per month for the smallest rooms, the median private office rent is 15,960 kr., and the largest unit (546 m²) costs 127,730 kr.

Coworking Copenhagen: 189 shared offices in 80 buildings

Coworking in Copenhagen is the fastest way in: 189 listings in 80 buildings, a median of 10,558 kr. per month against 15,960 kr. for a private office, and the cheapest shared office in Copenhagen at 900 kr. per month. Most coworking space in Copenhagen sits in Indre By (30 listings), Ørestad (20), Nørrebro (14) and Sundbyøster (14). Whether you search coworking space Copenhagen, shared office Copenhagen, coworking København or coworking space København, you land on the same 189 listings.

Office rental in Copenhagen by district

Location drives the rate. Median asking rent per m² per month, in the districts with the deepest supply:

  • Vesterbro — 232 kr./m², 273 offices in 48 buildings (the city's highest median)
  • Kødbyen — 222 kr./m², 378 offices in 64 buildings
  • Indre By — 219 kr./m², 1,749 offices in 294 buildings, the largest choice in town
  • Østerbro — 217 kr./m², 387 offices in 66 buildings
  • Christianshavn — 217 kr./m², 204 offices in 36 buildings
  • Bispebjerg — 212 kr./m², 180 offices in 30 buildings
  • Nørrebro — 199 kr./m², 340 offices in 60 buildings
  • Ørestad — 195 kr./m², 119 offices in 23 buildings
  • Amagerbro — 192 kr./m², 266 offices in 44 buildings
  • Valby — 190 kr./m², 80 offices in 13 buildings

The lowest medians sit outside the bridge quarters — Husum 167 kr./m², Brøndby 162 kr./m² and Hjortespring 155 kr./m² per month — but the choice there is thin: 39, 28 and 11 listings respectively.

Commercial rental in Copenhagen: what fits which budget

Half of the 4,403 private listings cost less than 15,960 kr. per month:

  • under 10,000 kr. per month — 1,392 offices (32%)
  • 10,000–20,000 kr. — 1,323 offices (30%)
  • 20,000–40,000 kr. — 1,165 offices (26%)
  • above 40,000 kr. — 523 offices (12%)

How much office does your team need?

At the Danish rule of thumb of 8–12 m² per employee, a team of 2–5 needs 15–50 m² — 1,446 listings match. A team of 20 or more starts at 150 m²: 631 listings are 150 m² or larger, 418 of them at least 200 m². The median office Copenhagen-wide is 62 m², the smallest 4 m².

How to rent an office in Copenhagen

Decide the floor area first, then the district and the metro station, and filter by size and price. Base rent normally excludes operating costs (drift) for heating, maintenance and shared services, and a Danish commercial lease asks for a deposit of three to six months — flexible workspace usually one to two. When you want to rent office space in Copenhagen without a broker in the middle, send the enquiry straight from the listing: there is no agency fee on RentOfficeToday.

Συχνές ερωτήσεις

Το RentOfficeToday διαθέτει αυτή τη στιγμή 4.592 γραφεία σε 758 κτίρια της Κοπεγχάγης. Οι μηνιαίες τιμές ξεκινούν από 970 kr για τους μικρότερους χώρους, το διάμεσο γραφείο κοστίζει περίπου 16.000 kr τον μήνα και το διάμεσο μίσθωμα είναι 209 kr ανά m². Οι κεντρικές συνοικίες όπως το Indre By και το παραλιακό μέτωπο είναι οι ακριβότερες, ενώ οι Amagerbro, Valby και Bispebjerg είναι αισθητά φθηνότερες. Κάθε αγγελία δείχνει το τρέχον μίσθωμα, ώστε να φιλτράρετε με βάση τον προϋπολογισμό σας.

Το βασικό μίσθωμα συνήθως δεν περιλαμβάνει τα λειτουργικά έξοδα (drift): θέρμανση, συντήρηση και κοινόχρηστες υπηρεσίες. Τα serviced γραφεία και τα coworking συνήθως περιλαμβάνουν τα πάντα — έπιπλα, ίντερνετ, καθαριότητα, αίθουσες συσκέψεων και υποδοχή — σε μία μηνιαία χρέωση.

Ένα serviced γραφείο ή μια θέση coworking είναι συχνά έτοιμα μέσα σε λίγες μέρες. Μια συμβατική μίσθωση απαιτεί περισσότερο χρόνο: υπολογίστε μερικές εβδομάδες διαπραγμάτευσης και, αν ο χώρος είναι αδιαμόρφωτος, επιπλέον χρόνο για τη διαμόρφωση.

Σε μια παραδοσιακή δανέζικη εμπορική μίσθωση, εγγύηση τριών έως έξι μηνιαίων μισθωμάτων είναι το σύνηθες. Οι ευέλικτοι χώροι ζητούν συνήθως έναν έως δύο μήνες.

Όχι. Επικοινωνείτε απευθείας με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή μέσω της αγγελίας και νοικιάζετε χωρίς μεσιτική αμοιβή.

Το Indre By είναι η διεύθυνση κύρους στο ιστορικό κέντρο· τα Ørestad και Nordhavn προσφέρουν σύγχρονα κτίρια δίπλα στο νερό· τα Vesterbro και Nørrebro ταιριάζουν σε δημιουργικές ομάδες και startups· τα Amagerbro και Valby συνδυάζουν καλές συγκοινωνίες με χαμηλότερα μισθώματα.

Ναι. Πολλοί πάροχοι προσφέρουν επαγγελματικές διευθύνσεις και εικονικά γραφεία: η εταιρεία σας αποκτά καταχωρημένη διεύθυνση στην Κοπεγχάγη με διαχείριση αλληλογραφίας, και κλείνετε αίθουσες συσκέψεων όποτε χρειάζεται. Φιλτράρετε με "Business address" ή "Virtual office".