Office space for rent in Copenhagen

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Escritórios no mapa · 4592 escritórios

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Seleções de escritórios para cada necessidade: coworkings flexíveis, torres premium de Copenhagen Mitte, escritórios no centro perto do metrô e espaços loft. Alugue e compre diretamente dos proprietários — sem comissões.

Office space in Copenhagen: 4,403 offices in 758 buildings

RentOfficeToday lists 4,403 private offices and 189 coworking spaces across 758 buildings in Copenhagen (København) — 4,592 live listings in 18 districts and next to 45 metro stations on lines M1–M4. Every listing shows the floor area, the floor, the current asking rent and photos, and you contact the owner or the operator directly, with no agency fee.

Rent is quoted per square metre per month. The median private office in Copenhagen asks 212 kr./m² per month: one listing in ten is below 151 kr./m², one in ten above 397 kr./m². As a full monthly rent, office space in Copenhagen starts at 840 kr. per month for the smallest rooms, the median private office rent is 15,960 kr., and the largest unit (546 m²) costs 127,730 kr.

Coworking Copenhagen: 189 shared offices in 80 buildings

Coworking in Copenhagen is the fastest way in: 189 listings in 80 buildings, a median of 10,558 kr. per month against 15,960 kr. for a private office, and the cheapest shared office in Copenhagen at 900 kr. per month. Most coworking space in Copenhagen sits in Indre By (30 listings), Ørestad (20), Nørrebro (14) and Sundbyøster (14). Whether you search coworking space Copenhagen, shared office Copenhagen, coworking København or coworking space København, you land on the same 189 listings.

Office rental in Copenhagen by district

Location drives the rate. Median asking rent per m² per month, in the districts with the deepest supply:

  • Vesterbro — 232 kr./m², 273 offices in 48 buildings (the city's highest median)
  • Kødbyen — 222 kr./m², 378 offices in 64 buildings
  • Indre By — 219 kr./m², 1,749 offices in 294 buildings, the largest choice in town
  • Østerbro — 217 kr./m², 387 offices in 66 buildings
  • Christianshavn — 217 kr./m², 204 offices in 36 buildings
  • Bispebjerg — 212 kr./m², 180 offices in 30 buildings
  • Nørrebro — 199 kr./m², 340 offices in 60 buildings
  • Ørestad — 195 kr./m², 119 offices in 23 buildings
  • Amagerbro — 192 kr./m², 266 offices in 44 buildings
  • Valby — 190 kr./m², 80 offices in 13 buildings

The lowest medians sit outside the bridge quarters — Husum 167 kr./m², Brøndby 162 kr./m² and Hjortespring 155 kr./m² per month — but the choice there is thin: 39, 28 and 11 listings respectively.

Commercial rental in Copenhagen: what fits which budget

Half of the 4,403 private listings cost less than 15,960 kr. per month:

  • under 10,000 kr. per month — 1,392 offices (32%)
  • 10,000–20,000 kr. — 1,323 offices (30%)
  • 20,000–40,000 kr. — 1,165 offices (26%)
  • above 40,000 kr. — 523 offices (12%)

How much office does your team need?

At the Danish rule of thumb of 8–12 m² per employee, a team of 2–5 needs 15–50 m² — 1,446 listings match. A team of 20 or more starts at 150 m²: 631 listings are 150 m² or larger, 418 of them at least 200 m². The median office Copenhagen-wide is 62 m², the smallest 4 m².

How to rent an office in Copenhagen

Decide the floor area first, then the district and the metro station, and filter by size and price. Base rent normally excludes operating costs (drift) for heating, maintenance and shared services, and a Danish commercial lease asks for a deposit of three to six months — flexible workspace usually one to two. When you want to rent office space in Copenhagen without a broker in the middle, send the enquiry straight from the listing: there is no agency fee on RentOfficeToday.

Perguntas frequentes

A RentOfficeToday reúne atualmente 4.592 escritórios em 758 edifícios de Copenhague. Os preços começam em 970 kr por mês para os espaços mais pequenos, o escritório mediano custa cerca de 16.000 kr por mês e a renda mediana é de 209 kr por m². Os bairros centrais, como Indre By e a zona ribeirinha, são os mais caros, enquanto Amagerbro, Valby e Bispebjerg ficam bem mais em conta. Cada anúncio mostra a renda atual, por isso pode filtrar pelo seu orçamento.

A renda base normalmente exclui os custos de operação (drift), que cobrem aquecimento, manutenção e serviços comuns. Escritórios serviced e espaços de coworking costumam incluir tudo — mobiliário, internet, limpeza, salas de reunião e receção — numa única mensalidade.

Um escritório serviced ou um lugar de coworking pode ficar pronto em poucos dias. Um contrato convencional demora mais: conte com algumas semanas de negociação e, se o espaço não estiver acabado, tempo extra para as obras.

Num contrato comercial dinamarquês tradicional, a caução padrão é de três a seis meses de renda. Os espaços flexíveis pedem normalmente um a dois meses.

Não. Contacta o proprietário ou operador diretamente através do anúncio e aluga sem taxa de agência.

Indre By é o endereço de prestígio no centro histórico; Ørestad e Nordhavn oferecem edifícios modernos junto à água; Vesterbro e Nørrebro servem equipas criativas e startups; Amagerbro e Valby combinam bons transportes com rendas mais baixas.

Sim. Muitos operadores oferecem endereços comerciais e escritórios virtuais: a empresa fica com uma morada registada em Copenhague com gestão de correio e pode reservar salas de reunião quando precisar. Filtre por "Business address" ou "Virtual office".