Office space for rent in Copenhagen

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모든 요구에 맞는 사무실 모음: 유연한 코워킹, Copenhagen Mitte의 프리미엄 타워, 지하철 인근 도심 사무실, 로프트 공간. 소유주와 직접 거래 — 수수료 없음.

Office space in Copenhagen: 4,403 offices in 758 buildings

RentOfficeToday lists 4,403 private offices and 189 coworking spaces across 758 buildings in Copenhagen (København) — 4,592 live listings in 18 districts and next to 45 metro stations on lines M1–M4. Every listing shows the floor area, the floor, the current asking rent and photos, and you contact the owner or the operator directly, with no agency fee.

Rent is quoted per square metre per month. The median private office in Copenhagen asks 212 kr./m² per month: one listing in ten is below 151 kr./m², one in ten above 397 kr./m². As a full monthly rent, office space in Copenhagen starts at 840 kr. per month for the smallest rooms, the median private office rent is 15,960 kr., and the largest unit (546 m²) costs 127,730 kr.

Coworking Copenhagen: 189 shared offices in 80 buildings

Coworking in Copenhagen is the fastest way in: 189 listings in 80 buildings, a median of 10,558 kr. per month against 15,960 kr. for a private office, and the cheapest shared office in Copenhagen at 900 kr. per month. Most coworking space in Copenhagen sits in Indre By (30 listings), Ørestad (20), Nørrebro (14) and Sundbyøster (14). Whether you search coworking space Copenhagen, shared office Copenhagen, coworking København or coworking space København, you land on the same 189 listings.

Office rental in Copenhagen by district

Location drives the rate. Median asking rent per m² per month, in the districts with the deepest supply:

  • Vesterbro — 232 kr./m², 273 offices in 48 buildings (the city's highest median)
  • Kødbyen — 222 kr./m², 378 offices in 64 buildings
  • Indre By — 219 kr./m², 1,749 offices in 294 buildings, the largest choice in town
  • Østerbro — 217 kr./m², 387 offices in 66 buildings
  • Christianshavn — 217 kr./m², 204 offices in 36 buildings
  • Bispebjerg — 212 kr./m², 180 offices in 30 buildings
  • Nørrebro — 199 kr./m², 340 offices in 60 buildings
  • Ørestad — 195 kr./m², 119 offices in 23 buildings
  • Amagerbro — 192 kr./m², 266 offices in 44 buildings
  • Valby — 190 kr./m², 80 offices in 13 buildings

The lowest medians sit outside the bridge quarters — Husum 167 kr./m², Brøndby 162 kr./m² and Hjortespring 155 kr./m² per month — but the choice there is thin: 39, 28 and 11 listings respectively.

Commercial rental in Copenhagen: what fits which budget

Half of the 4,403 private listings cost less than 15,960 kr. per month:

  • under 10,000 kr. per month — 1,392 offices (32%)
  • 10,000–20,000 kr. — 1,323 offices (30%)
  • 20,000–40,000 kr. — 1,165 offices (26%)
  • above 40,000 kr. — 523 offices (12%)

How much office does your team need?

At the Danish rule of thumb of 8–12 m² per employee, a team of 2–5 needs 15–50 m² — 1,446 listings match. A team of 20 or more starts at 150 m²: 631 listings are 150 m² or larger, 418 of them at least 200 m². The median office Copenhagen-wide is 62 m², the smallest 4 m².

How to rent an office in Copenhagen

Decide the floor area first, then the district and the metro station, and filter by size and price. Base rent normally excludes operating costs (drift) for heating, maintenance and shared services, and a Danish commercial lease asks for a deposit of three to six months — flexible workspace usually one to two. When you want to rent office space in Copenhagen without a broker in the middle, send the enquiry straight from the listing: there is no agency fee on RentOfficeToday.

자주 묻는 질문

RentOfficeToday에는 현재 코펜하겐 758개 건물의 사무실 4,592곳이 등록되어 있습니다. 월 임대료는 가장 작은 공간 기준 970크로네부터 시작하며, 중간값 사무실은 월 약 16,000크로네, 중간 임대료는 m²당 209크로네입니다. Indre By와 워터프런트 등 중심 지역이 가장 비싸고 Amagerbro, Valby, Bispebjerg는 눈에 띄게 저렴합니다. 모든 매물에 현재 임대료가 표시되므로 예산에 맞게 필터링할 수 있습니다.

기본 임대료에는 보통 난방·유지보수·공용 서비스를 포함하는 운영비(drift)가 빠져 있습니다. 서비스드 오피스와 코워킹 스페이스는 가구, 인터넷, 청소, 회의실, 리셉션까지 모두 하나의 월 요금에 포함되는 것이 일반적입니다.

서비스드 오피스나 코워킹 좌석은 며칠 안에 준비되는 경우가 많습니다. 일반 임대차 계약은 더 오래 걸립니다. 협상에 몇 주, 인테리어가 없는 공간이라면 공사 기간을 추가로 고려하세요.

전통적인 덴마크 상업 임대차에서는 3~6개월치 임대료가 표준 보증금입니다. 유연한 공간은 보통 1~2개월치를 요구합니다.

아니요. 매물을 통해 소유주나 운영사에 직접 연락하고 중개 수수료 없이 임대합니다.

Indre By는 역사적 중심가의 프리미엄 주소이고, Ørestad와 Nordhavn은 수변의 현대식 건물을, Vesterbro와 Nørrebro는 크리에이티브 팀과 스타트업에 어울리는 분위기를, Amagerbro와 Valby는 좋은 교통과 낮은 임대료를 제공합니다.

가능합니다. 많은 운영사가 비즈니스 주소와 가상 오피스를 제공합니다. 우편물 처리가 포함된 코펜하겐 등록 주소를 받고, 회의실은 필요할 때 예약하면 됩니다. "Business address" 또는 "Virtual office" 필터를 사용하세요.